“Sổ đỏ” và “sổ hồng” là hai cách gọi quen thuộc nhưng nhiều người vẫn nhầm lẫn. Bài viết giải thích đơn giản, dễ hiểu để bạn và khách hàng tự tin hơn khi giao dịch nhà đất.
Sổ đỏ là gì?
“Sổ đỏ” là cách gọi dân gian của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa màu đỏ), thường gắn với đất ở, đất nông nghiệp, đất ở nông thôn.
Sổ hồng là gì?
“Sổ hồng” là cách gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất (bìa màu hồng), phổ biến với nhà ở đô thị, căn hộ chung cư.
Điểm cần nhớ
- Hiện nay, mẫu giấy chứng nhận đã được thống nhất theo quy định pháp luật hiện hành.
- Giá trị pháp lý phụ thuộc nội dung ghi nhận trên giấy, không phải màu bìa.
- Luôn kiểm tra thông tin thửa đất, quy hoạch và tình trạng pháp lý trước khi mua.
Lưu ý: Bài viết mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý của luật sư/công chứng viên. Quy định có thể thay đổi — hãy đối chiếu văn bản hiện hành.